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Wie Eigenkapital aufbauen ?
Das Wichtigste aus dem Video
Tipp auf eine Zeit – das Video springt genau dorthin.
Transkriptautomatisch erstellt · 52 Zeilen
- hallo leute mein name ist dein ex anderl und ich bin finanzierungsvermittler spezialisiert auf immobilien als kapitalanlage
- ich will jetzt noch eine community frage eingehen von benjamin paulick ich denke das ist eine frage die wahrscheinlich viele hier von euch beschäftigt und zwar
- schreibt der halo community woltmann denn die runde fragen wie ihr zusätzliches eigenkapital aufbaut neben eurem angestelltenverhältnis ich denke
- es gibt hier viele angestellte es gibt sicherlich viele leute die irgendwie auf der suche sind nach eigenkapital für immobilieninvestments und es steht
- natürlich jetzt mal jeden frei einfach wenn er mehr geld benötigt mehr zu arbeiten in seinem eigentlichen job nebenjob anzunehmen
- irgendeine nebenberufliche selbstständigkeit beispielsweise zu beginn irgendein geschäft das alles legitim alles super kann man alles
- machen problem ist dass man dann halt irgendwie meistens das geld welches man da irgendwie für wirtschaft erwirtschaftet mit 42 prozent versteuern
- muss sprich bis das geld privat in der tasche landet das uns für immobilieninvestments verwenden kann ich will jemanden vom arbeiter vom
- arbeiten abhalten muss man das verstehen wir von 50.000 privaten immobilien stecken will muss man dann halt erstmal hunderttausend der wirtschaft irgendwo
- alles super alles legitim eine auch denkbare variante meiner auffassung nach ist so tue ich es beispielsweise selber auch ist natürlich das thema
- eigenkapital oder beziehungsweise finanzierungsmitteln welche die bank bereit nicht bereit stellt man sich dann beispielsweise für kaufnebenkosten sich
- irgendwo zu leihen weil es ja nun irgendwie unmengen von menschen gibt aber anders so für den banker wär's quälerei wenn er mehr finanzieren muss
- als die immobilie als sicherheit vorhanden ist für andere leute den inflation und negativzinsen die guthaben irgendwie
- wegfressen diesem jahr sind ja vielleicht teil froh wenn sie ihr geld irgendwo anlegen und parken können wo es noch einigermaßen den ertrag erzielt
- dass er investieren den wohnimmobilien ist halt wenn man dann für die halt nun in direkter form irgendwie immer noch eine sehr konservative form der
- geldanlage entweder habe schon leute in eurem netzwerk wo wo ihr wisst ihr amt viel geld und die haben vielleicht schon
- irgendwie geäußert dass sie mit dem mit dem daraus resultierenden ertrag irgendwie unzufrieden sind dann hat man hier ansatzpunkte wenn jetzt jemand sagt
- er hat da niemanden ich will noch ein paar gedanken den raum stellen wer ist zielgruppen besitzerin bezug auf potenzielle eigenkapitalgeber
- das mal eine signifikant große zielgruppe das thema immobilienmakler immobilienmakler haben zugang zu der information wer hat gerade sehr viel
- geld zur verfügung weil er beispielsweise gerade eine immobilie die aus irgendeinem grund veräußert hat und wenn der immobilienmakler ein bisschen
- schlau ist und das ist voraussetzung dass sehr viele gute transaktion macht dann hat er mit sicherheit irgendwann mal mit den kunden darüber gesprochen
- wie sie den verkaufserlös ihrer immobilie wie sie gehen verwenden wollen es ist vielleicht ein immobilienmakler auch sehr interessiert daran alternative
- geldanlagen bereit zu stellen weil er möglicherweise das problem hat dass er zwar menschen hat die potenziell ihrer immobilie verkaufen wollen weil sie
- keinen bock mehr haben auch die bewirtschaftung oder irgendeine andere motivation die immobilie dann aber doch nicht veräußern weil sie gar nicht
- wissen wo sollen sie dann den verkaufserlös hin tun weil es ja auf der bank ein jahr auf der bank einer keiner keine zinsen und keine erträge gibt und
- wenn immobilienmaklern ein bisschen klarer ist und er hat ja eine hohe eigenmotivation das zu machen weil er seine immobilien deals abschließen will
- und professionen dafür provisionen vereinnahmen wenn der dann irgendwie sagen kann okay ich habe jetzt professionelle immobilieninvestoren
- projektentwickler der braucht immer eigenkapital ersatz der zeit der ersten guten track record und der zahlt auch in porz ensen so seid ihr glücklich weil
- ihr eigenkapital hat der immobilienmakler wahrscheinlich glücklich weil er noch vermittlungen einer oder mehrerer immobilien verdienen
- kann und vielleicht noch an der vermittlung des eigenkapitals und der kapitalgeber aus auch glücklich weil er seine immobilie auf die erkennbarkeit
- los ist und stattdessen eine attraktive geldanlage hat also immobilienmakler sind ein riesenthema versicherungsvermittler und
- versicherungsmakler auch riesenthema gerade jetzt die älteren da könnt ihr bei bei jüngeren berufskollegen vielleicht noch nicht so im schnitt
- mitmachen aber hierzu kollegen diesem bereich zwischen 50 und 60 sind und das in der branche auch irgendwie die meisten die haben jetzt viele kunden bei
- denen laufen die lebensversicherung ab die kunden sind es gewohnt dass die lebensversicherung was ja auch eine geldanlage altersvorsorge ist haben
- irgendwie mit einem ertrag von 4 oder 6 prozent und wenn dann das geld ausgezahlt wird und es liegt dann irgendwie sicherlich ein teil verbraten
- sowie neue auto dann in der welt reisen aber meistens klappt ja was übrig und dass das geld liegt dann quasi gut verzinsten sparbuch und der
- versicherungsvermittler mit dem sie jahrelang ihre geschäfte gemacht haben der kann ihn keine geldanlagen der kann ihnen keine alternative geldanlagen mit
- dem ertrag anbieten den sie eigentlich gewohnt sind zumindest nicht aus seinem normalen portfolio im jetzigen zinsumfeld also wie gesagt
- versicherungsvermittler versicherungsmakler wissen wissen wo geld liegt auch steuerberater wissen dass auch steuerberater wissen ja
- wer hat liquiditätsüberschüsse und weist nicht so richtig weiß nicht so richtig was er weiß was er tun soll also steuerberater die ja nun irgendwie tiefe
- zumindest ihre mandanten seien ehrlich mit ihnen und haben nicht irgendwelche nebenprojekte aber auch steuerberater wissen ja wo auf heller und pfennig wie
- viel geld liegt und zuletzt der letzte variante da braucht man allerdings ein banker der ein bisschen bisschen bisschen mitdenkt und sag ich mal dinge
- regeln kann gerade wenn ihr jetzt sowieso im rahmen der finden euro finanzierung mit bänken mit bankern oder mit darlehens makro
- finanzmärkten mit guten kontakt habt oder selbst wenn ihr einfach so mit banken zu tun habe die keine finanzierung machen ganz viele banker
- haben das problem dass sie vermögende kunden in ihrer betreuung haben können aus ihrer eigenen anlage universum nicht so richtig was bereitstellen und müssen
- ihren kunden dann wo sie sich vielleicht über jahre und jahrzehnte viel energie drin aufgebaut haben von einem frigge und intakte kundenbeziehung aufzubauen
- müssen ihren kunden jetzt sagen dass ihr arbeitgeber also die bank irgendwie ab gewissen größenordnung mit liquidität und sparguthaben über negativzinsen 3d
- denn die kekse greift und bevor sich der banker da irgendwie sich den kunden verprellt mit dem er vielleicht einem anderen marktumfeld wieder gute
- geschäfte machen kann der kann dann ja seinen kunden auch mal geben wo kann das geld jetzt alternativ verwendet werden muss man ein bisschen drauf gucken
- hinsichtlich compliance hinsichtlich datenschutz aber wie gesagt an banker der lösung finden will der findet auch wege und jemand der halt nicht will der
- findet gründe aber das sollte generell überlegen ist das jetzt auch für euch jemand wo es sich wirklich lohnt
- energie in die zusammenarbeit zu investieren