Staffelabschreibung

Grundidee

Die Staffelabschreibung, auch Staffel-AfA genannt, ist eine Methode der planmäßigen zeitabhängigen Absetzung für Abnutzung. Dabei werden Anschaffungs- oder Herstellungskosten nicht gleichmäßig über die Nutzungsdauer verteilt, sondern nach festen Zeitabschnitten mit unterschiedlichen Prozentsätzen abgeschrieben.

Sie ist eine Sonderform der degressiven Abschreibung. Im Unterschied zur linearen Abschreibung, bei der jedes Jahr derselbe Betrag abgeschrieben wird, sinken bei der Staffelabschreibung die Abschreibungsbeträge stufenweise: Zuerst gilt für mehrere Jahre derselbe höhere Prozentsatz, danach folgen ein oder mehrere Zeiträume mit niedrigeren Prozentsätzen.

Regelung in Deutschland

In Deutschland ist die Staffel-AfA steuerrechtlich für Gebäude im Inland zulässig. Welche Staffel angewendet werden darf, hängt vom Zeitpunkt der Anschaffung oder Herstellung und von der Art des Gebäudes ab. Dabei wird zwischen Wirtschaftsgebäuden und Wohngebäuden unterschieden.

Die verschiedenen Staffeln sind in § 7 Abs. 5 EStG geregelt.

Typische Staffeln

Für vor dem 1. Januar 1994 angeschaffte oder hergestellte Wirtschaftsgebäude nennt der Artikel folgende Staffel: In den Jahren 1 bis 4 werden jährlich 10 % abgeschrieben, in den Jahren 5 bis 7 jährlich 5 % und in den Jahren 8 bis 25 jährlich 2,5 %.

Für Wohngebäude, die nach dem 28. Februar 1989 und vor dem 1. Januar 1996 angeschafft oder hergestellt wurden, gilt als Beispiel: Jahre 1 bis 4 jährlich 7 %, Jahre 5 bis 10 jährlich 5 %, Jahre 11 bis 16 jährlich 2 % und Jahre 17 bis 40 jährlich 1,25 %.